Ventilation i Björkhagen och Stockholm. 18+ års erfarenhet, 1 300+ utförda uppdrag.
Lagstadgad obligatorisk ventilationskontroll av behörig besiktningsman.
Rensning av kanaler, don och aggregat för bättre luft och lägre energiförbrukning.
Installation och byte av FTX-aggregat med värmeåtervinning.
Service, felsökning, filterbyte och injustering av luftflöden.
Alltid fast pris efter kostnadsfritt platsbesök (ROT-avdrag kan gälla vissa arbeten – se Skatteverket).
Fyll i formuläret så hör vi av oss snabbt.
Vi bedömer på plats i Björkhagen och ger fast pris.
Vi utför arbetet fackmässigt och lämnar städat efter oss.
Du får dokumentation och ett tydligt avtal.
I Björkhagen, en stadsdel i söderort nära Nackareservatet, hjälper vi villaägare och bostadsrättsföreningar med OVK-besiktning, ventilationsrengöring och FTX-installation i hela Stockholm.
Bebyggelsen består till stor del av villor och flerbostadshus, där ventilationen ofta är underhållen i decennier och lagkravet på OVK-besiktning återkommer med jämna mellanrum. Dålig luft, kondens och höga uppvärmningskostnader är vanliga tecken på att ventilationen behöver ses över.
Vi ger fast pris efter besök. ROT-avdrag kan gälla för installations-, rengörings- och servicearbete i bostaden – själva OVK-besiktningen är en myndighetskontroll utan avdrag – vad som omfattas beror på arbetet, så stäm av med Skatteverket. Kontakta oss för en kostnadsfri offert.
I Björkhagen blandas funkisvillor med trevåningshus från efterkrigstiden, och ventilationen behöver anpassas efter om det rör sig om ett eget hus eller en lägenhet i ett äldre bestånd.
Ett FTX-system passar väl i Björkhagens villor när ägarna tilläggsisolerat och tätat huset, eftersom balanserad till- och frånluft då behövs för att undvika fukt. Aggregatet placeras ofta i tvättstuga eller på vinden, och vi drar kanalerna så korta som konstruktionen tillåter. I lägenheter är systemet i stället gemensamt och sköts via föreningen.
Många av stadsdelens flerbostadshus och 50-talsvillor har frånluftsventilation, där en fläkt drar ut luft från kök och badrum medan tilluften tas in via ventiler i fasaden. Vi kontrollerar att uteluftsdonen inte satts igen av ägarna, vilket annars ger undertryck och kalldrag. Rätt injustering gör att luften byts jämnt i hela bostaden.
För flerbostadshusen i Björkhagen återkommer OVK:n med några års mellanrum, och en kanalrengöring inför besiktningen gör att flödena når godkänd nivå. I villorna sitter fettet mest i köksstammen medan dammet samlas i våtrumsfrånluften. Vi rensar mekaniskt och jämför sedan de uppmätta värdena mot husets ursprungliga projektering i protokollet, så att du ser svart på vitt var en åtgärd verkligen behövs.
Har din Björkhagenvilla frånluft kopplar vi helst in en spiskåpa med spjäll på det befintliga köksdonet, så att grundventilationen fortsätter även mellan matlagningarna. En egen fläktmotor som suger hårt skulle annars rubba trycket i resten av huset. Bor du i lägenhet styr föreningens stammar valet, och då landar vi ofta i en kolfilterkåpa.
Med Stockholms långa vinter försvinner mycket värme rakt ut genom frånluften i hus utan återvinning. I Björkhagens villor blir skillnaden tydlig på värmeräkningen när en motströmsväxlare tar vara på värmen i den utgående luften. Moderna aggregat håller hög verkningsgrad även när utetemperaturen kryper under noll.
Flera av Björkhagens hus från 50- och 60-talen är byggda med blåbetong, som avger radon från själva stommen. Här är det byggmaterialet snarare än marken som styr, och en långtidsmätning över vinterhalvåret ger det säkraste värdet. Vi höjer sedan luftväxlingen lagom mycket, så att halten sjunker utan att huset blir översatt och dragigt.
Ofta hör vi av oss redan dagen efter att du beskrivit problemet, och vid besöket i Björkhagen mäter vi flödena rum för rum och känner efter var luften står still. Är det en villa nära Nytorps gärde tittar vi på hela husets balans, medan vi i en lägenhet mot Kärrtorp utgår från föreningens gemensamma stammar innan vi föreslår någon åtgärd.
När vi sätter igång täcker vi golv och möbler och håller dammet borta med undertryck i arbetszonen. Innan vi packar ihop provkör vi aggregatet och mäter om flödena. Du får protokollet i handen tillsammans med en kort instruktion om filterbyten och hur donen hålls rena, och för en förening blir samma underlag en bra start inför nästa OVK.
Fyll i formuläret så återkommer vi inom kort med fast pris.
Till offertformuläret →